跨界热再启 海尔万科进军医院圈
时间：2017-07-11
来源：搜狐财经
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在社会老龄化的背景下，做家电的、造房子的都在加速布局实体医院。
日前，海尔跨界医疗首个康复医疗项目— 上海永慈康复医院正式开业，而去年，万科这一地产巨头为了落子广州首个医疗项目— 万科康复医院已悄然运营了约半年时间，据万科内部人士透露，该项目截至目前投入已有约上亿元。另外，万达和融创也在“联手”涉足医疗。有分析人士认为，随着健康中国升级至国家战略，社会资本进入医疗行业提速已是大势所趋(管理培训）。
海尔万科跨界开康复医院
在布局康复医院之前，海尔在医疗领域的投资主要与其电器业务相关，来自海尔生物医疗官网的信息显示，其主营产品就包括多个医用制冷设备。
而此次其布局的康复医院则意味着其正式布局大健康产业。公开资料显示，该医院于今年6月取得了卫计委的执业执照，目前资深专家队伍占到10%。
万科布局康复医院的首个项目则早于海尔。据万科上述内部人士透露，去年底，万科在广州开业了旗下第一家医院—广州蕙心医院。该医院是万科并购而来，以康复为主，目前已经配齐所有科室。万科集团的想法是欲将这个项目做成一个旗舰，同时用于万科医疗项目的探索和实验。
而依照广州万科助理总经理、医疗业务召集人喻敏锋的说法，万科致力于成为城市配套服务商，构筑美好生活，就需要引入很多优秀的社会资源，提供更多服务。但有时候往往发现，有的业务在社会上并没有做得很好，让客户很满意的现成资源，比如养老和康复医疗。
“社区康复医疗有非常大、非常迫切的需求”，喻敏锋说，社会上目前还普遍存在迷恋大医院、三甲医院的情结，而从大医院到社区家庭之间，存在医疗服务体系的“空白点”，专业的康复医院严重缺乏。
据悉，广州就只有一家公立康复医院，没有民营康复医院，康复床位配备非常不足，远远无法满足市场需要。2014年，广州康复床位与总床位的比例为1：40，康复床位长期处于饱和紧张状态，病人压床、周转慢，影响床位使用效率。
同时，万科也发现，在养老业务中除了日常护理照顾，还有一项核心服务是，如何对老年病、慢病老人提供更高阶的护理和康复，提供更专业的支持。
万达恒大也在向医疗砸钱
其实，跨界布局医疗，海尔和万科并不孤单。
据万达集团官网消息，7月3日，万达集团在昆明新签约三个投资项目，其中万达计划在昆明市投资500亿元，打造以医疗、健康为核心，兼具体育、养生、度假、商业、商务、居住等功能的世界级医疗及大健康产业园。
加之此前公开报道已发生的拟投资700亿的成都医疗产业园、拟投资90亿的300家牙科诊所和计划投入150亿元人民币的万达英慈国际医院，万达在医疗产业的总投入已累计1440亿元。
昨日，万达虽发布消息称出售76个酒店和13个文旅项目，由融创632亿接手。但双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”，即品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控；此外，运营管理也不会变化，项目运营管理仍由万达公司负责。
此外，恒大旗下恒大健康去年11月底公布的“打造科学、全生命周期、全方位的健康服务体系”的产业发展战略后，已牵手哈佛布莱根医院，后者将为博鳌恒大国际医院提供专业技术、管理运行等方面提供支持。同时，双方签订授权合约书，博鳌恒大国际医院成为哈佛布莱根医院在海外建立的首家且唯一一家附属医院。
巨头布局医院为哪般？
对于地产巨头跨界做医院，该行业的人士普遍将原因归结为，公司正在向城市综合运营商转型。而家电企业布局医疗则是多元化发展的意图十分明显。
不过，在行业分析人士看来，上述巨头的动作还是与中国社会对医疗需求的增加以及当前的政策导向紧密相关。
诺贝尔经济学奖得主克里斯托弗·皮萨里德斯今年在“上海论坛2017”年会上就表示，目前，整个社会都正在走向老龄化，受老龄化影响，各国医疗健康领域的需求会不断增加，健康、卫生、保健等行业未来有着很好的发展机遇。与此相适应，医疗健康领域的支出将不断增长。据其介绍，目前中国在医疗健康领域的支出仅占中国GDP的6%，预计2025年将达到GDP的10%。
政策方面，则与政府持续鼓励社会资本进入医疗领域紧密相关。
国家卫计委最新数据显示，截至2017年3月底，医院2.9万个，其中：公立医院12608个，民营医院16807个。与2016年3月底比较，公立医院减少385个，民营医院增加1811个（咨询公司）。
而依照最新的政策，我国正在进一步优化政策环境，优先支持社会力量举办非营利性医疗机构，推进和实现非营利性民营医院与公立医院同等待遇。以广东为例，今年6月在深圳召开的第二届全国中医馆发展论坛及中医药开放生态大会上，广东省中医药局副局长柯忠就指出，广东将加快推进全省社会办医，力争到2018年社会办医疗机构的床位数和服务量均占30%，不断地满足群众日益增长的多样化、多层次的医疗卫生需求。
